1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
豊島区
132.3万円/㎡
前年比+11.6%
グランディーノ駒込
東京都豊島区駒込四丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分
1997年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 64.22㎡の場合
相場
8,098万円
126.1万円/㎡
5,273
7,156
9,039
10,922
AI査定結果
推定相場価格
8,098万円
126.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,156万円〜9,039万円
111.4万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月11日
グランディーノ駒込
8,480万円（132.0万円/㎡）/ 2階 / 64.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は114.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 8,480万円 | 132.0万円 | 2階 | 64.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 6,998万円 | 107.7万円 | 1階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 7,398万円 | 113.9万円 | 1階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/25 | 7,998万円 | 123.1万円 | 3階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/13 | 7,498万円 | 115.4万円 | 2階 | 64.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/13 | 7,698万円 | 119.9万円 | 3階 | 64.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/11 | 6,698万円 | 104.3万円 | 4階 | 64.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/07/03 | 6,498万円 | 101.2万円 | 2階 | 64.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は120.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | グランディーノ駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 8,480万円 | 132.0万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/09 | フェアロージュ駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2021/02/10 | グランヴェール六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,800万円 | 109.0万円 | 71.57㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/01 | プリムローズ駒込染井坂 豊島区駒込六丁目 | 駒込駅8分 | 8,780万円 | 127.8万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/26 | コスモ巣鴨アーバンフォルム 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 6,290万円 | 117.5万円 | 53.54㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2023/04/25 | フラッツ・ドミニオン 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,380万円 | 100.5万円 | 53.54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/01 | シャリテ駒込 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅2分 | 5,699万円 | 111.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅2分 | 8,280万円 | 135.5万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/07 | グランシャトレ駒込 豊島区駒込七丁目 | 駒込駅12分 | 8,299万円 | 133.1万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/23 | エスポワール巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅4分 | 8,580万円 | 141.6万円 | 60.58㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、豊島区では11.6%上昇しています。
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